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Acheter et vendre une maison en Thaïlande, quels sont les frais associés ?

Le mois dernier, Thai Property Group, agence immobilière en Thaïlande, proposait un article sur la procédure d’achat et de revente d’une maison en Thaïlande.

L’article de ce mois s’intéresse aux frais liés à cette procédure.

Pas de frais de notaires

Première chose à rappeler lorsqu’on parle des frais liés à une transaction immobilière en Thaïlande : il n’y a pas de notaires et Thaïlande (et donc pas de frais de notaires).

var td_screen_width=window.innerWidth;if(td_screen_width>=1140){document.write('');}if(td_screen_width>=1019&&td_screen_width=768&&td_screen_width=1024&&quads_screen_width=768&&quads_screen_width=1140){document.write('');}if(quads_screen_width>=1024&&quads_screen_width=768&&quads_screen_width=1140){document.write('');}if(td_screen_width>=1019&&td_screen_width=768&&td_screen_width
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Quelle demande pour les programmes immobiliers avec revenus locatifs garantis ?

 Newletter Thailande Info

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Votre email sera utilisé uniquement pour l'envoi de notre Newsletter. Voir notre page confidentialité.Le modèle consistant à vendre des appartements à des investisseurs immobiliers avec des rentabilités locatives « garanties »  est de plus en plus développé sur le marché immobilier en Thaïlande.Mais sur quelle demande locative se base les revenus garantis ? Est-elle stable ? Amenée à croître ? Des gestions de type hôtelier reposant sur la demande touristique La première chose à bien comprendre lorsque vous investissez dans ce type de programmes est qu’ils reposent non pas sur une demande locative locale « classique » (locataires longue durée louant un appartement à l’année), mais sur une demande touristique louant l’appartement, géré comme une chambre d’hôtel, pour quelques nuits. var td_screen_width=window.innerWidth;if(td_screen_width>=1140){docu…
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Virements internationaux, taux de change, comptes en Thaïlande : quelques rappels pratiques – Immobilier

Dans le cadre d’un achat immobilier en Thaïlande, vous serez confrontés à la problématique des transferts bancaires à l’international, du taux de change, et de l’ouverture d’un compte en banque en Thaïlande (pour percevoir vos loyers localement).Quelques rappels utiles sur les transactions financières en ThaïlandePaiement de votre bien immobilier à l’étranger Si vous achetez un appartement en Thaïlande dans un immeuble disposant de la license condominium et pouvant donc délivrer des titres de propriété aux étrangers, vous devrez pour pouvoir prétendre à la pleine propriété, justifier que vous avez réglé cet appartement à l’aide de devises étrangères importées en Thaïlande.Il vous faudra donc conserver la preuve de vos virement internationaux en demandant à la banque réceptrice de bien vous fournir le « Tor tor 3 » ou « FET» (Foreign Exchange Transaction Form »).Si vous transférez les fonds en plusieurs fois, vous devez faire un virement d’au moins 20.000 USD (…
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